Toruń, Bydgoskie Przedmieście

Opis

Toruń, Bydgoskie Przedmieście, ul. Adama Mickiewicza.

..::: Wynagrodzenie pośrednika prowadzącego ofertę pokrywa sprzedający :::..

Jeśli szukasz wyjątkowego mieszkania, w którym poczujesz się jak w domu, zapewniającym Ci wygodę, przestrzeń i komfort użytkowania - trafiłeś idealnie.

:: o kamienicy ::
Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w klimatycznej kamienicy, wybudowanej między 1910-1912 rokiem, według projektu mistrz murarski Michaela Bartela. 4-piętrowa, modernistyczna kamienica z oszczędną dekoracją sztukatorską, została niedawno wyremontowana. Posiada charakterystyczne, biegnące przez wszystkie piętra wykusze, znajduje się na skrzyżowaniu dwóch ulic: Mickiewicza i Klonowica. Od początku kamienica dedykowana była zamożniejszym lokatorom ze sfer urzędniczo-wojskowych. Również po I wojnie światowej mieszkali tu przeważnie ludzie dobrze sytuowani. Na parterze do dziś znajdują się lokale handlowo-usługowe.

:: o mieszkaniu ::
Usytuowanie mieszkania na 3 piętrze gwarantuje ciekawe widoki na trzy strony Bydgoskiego Przedmieścia: południową, zachodnią i wschodnią.

Na Imponującą powierzchnię mieszkania, wynoszącą 147,70 m2, składają się:
- przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią (południowo-zachodnia strona)
- dużej sypialni z zabudową (wystawa południowa)
- dwóch dużych sypialni znajdujących się od strony zachodniej
- łazienki z oknem, wyposażonej w wannę z funkcją prysznica
- drugiej łazienki wyposażonej w prysznic
- funkcjonalnej garderoby
- pomieszczenia gospodarczego/spiżarni
- przedpokoju.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 22,80 m2, w której przechowasz nie tylko rzeczy nie potrzebne na co dzień, ale też rowery, narty itp.

:: standard ::
Właściciele zadbali tu o najdrobniejszy szczegół. W 2016 roku gruntownie wyremontowali mieszkanie i wykończyli w wysokim standardzie z myślą o sobie. Położyli nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Zamontowali nowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę 150 litrów firmy Valliant. Na ścianach i sufitach położyli gładzie oraz ozdobną sztukaterię. Sztukateria na sufitach oryginalna, jak i oryginalna stolarka drzwiowa. Drzwi zewnętrzne wykonane na zamówienie. Drewniane podłogi zostały pomalowane na biało.
Dodatkowo Właściciele wyposażyli mieszkanie w klimatyzację, która sprawia, że upalne lato nie daje się tu we znaki.

:: balkon ::
W planach Wspólnoty jest budowa balkonów. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

:: lokalizacja ::
Dzielnica Bydgoskie Przedmieście jest najpiękniejszą w Toruniu. Znajdują się tu zabytkowe, często już odnawiane kamienice, pojawiają się liczne kawiarnie i restauracje.
Spacer do Starego Miasta zajmuje około 15 minut, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej - zarówno tramwajowych, jak i autobusowych - zapewnia łatwy dojazd do innych części miasta. W pobliżu znajduje się wiele szkół i przedszkoli, uczelnia UMK, przychodnie, sklepy, infrastruktura rekreacyjna (orliki, siłownie zewnętrzne, Park Miejski, ścieżki rowerowe) i wiele innych. 

:: opłaty miesięczne ::
Aktualnie mieszkanie zamieszkuje 5 osób, które generują czynsz administracyjny w wysokości 577,70 zł. Do tej kwoty należy doliczyć fundusz remontowy oraz rachunek za prąd i gaz.

:: potencjał mieszkania ::
Mieszkanie oryginalnie składało się z 5 pokoi, natomiast Właściciele połączyli z sobą pomieszczenia i uzyskali ok. 50-metrową przestrzeń dzienną. Istnieje możliwość powrotu do układu 5-pokojowego mieszkania. 
Apartamenty na wynajem - istnieje również możliwość podziału na mniejsze mieszkania. Dzięki temu uzyskasz inwestycję w rewelacyjnej lokalizacji.

Termin przekazania kluczy - do uzgodnienia.

Jesteś zainteresowany?
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.