Brodnica

Opis

Brodnica, ul. Kolejowa 32

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1742 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Brodnicy, w północno-wschodniej części miasta, przy ul Kolejowej 32. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o podobnej architekturze i stanie technicznym, w dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna i handlowo-usługowa. Przystanek autobusowy znajduje się przy nieruchomości. Odległość do centrum to ok. 1 km.
Dodatkowo w niedalekiej odległości znajdują się:
- szkoły i przedszkola
- sklepiki osiedlowe
- dworzec kolejowy.

Grunt oznaczony nr ewidencyjnym 2424/2 obręb 0001, o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka o dobrych cechach geotechnicznych, dobrze nasłoneczniona. Nieruchomość jest ogrodzona z bramą wjazdową od strony ulicy Kolejowej (asfalt). 
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Brodnicy (Uchwała Nr VI/38/2019 Rady Miejskiej w Brodnicy z dnia 16 kwietnia 2019r.) obszar, na którym położona jest nieruchomość postulowana jest do pełnienia funkcji mieszkalnej jednorodzinnej. 

Działka położona jest w otoczeniu wyposażonym w następujące sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną.

Na działce, znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, murowany, piętrowy, podpiwniczony wybudowany w ok. 1960 roku w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim, krytym papą. Powierzchnia całkowita budynku to ok 160 m2, użytkowa  mieszkalna wynosi ok. 80 m2 – wykończony i przystosowany do zamieszkania jest parter budynku (do kapitalnego remontu), piętro domu natomiast w stanie surowym – tynki cementowo - wapienne na ścianach, wylewki betonowe na podłogach. Budynek składa się z 6 pokoi, kuchni, łazienki oraz podpiwniczenia. Nieruchomość wyróżnia wysokie sufity na parterze, drewniane drzwi oraz duże okna. 
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje techniczne:
− energetyczną,
− własne ujęcie wody,
− c.o. i c.w. – kocioł na paliwo stałe.

Na działce usadowiony jest również budynek gospodarczy, murowany, w złym stanie technicznym (brak ścian w jednym z narożników) – wykonany z pustaka żużlowego.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ulicy Kolejowej, również z bezpośrednim wjazdem z asfaltu. 

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.

*** Wynagrodzenie pośrednika prowadzącego ofertę, pokrywa Sprzedający ***