Toruń

Opis

Toruń, Mokre, ul. Czarnieckiego

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem inwestycyjnym, zależy Ci na doskonałej lokalizacji i doceniasz solidne budownictwo z cegły - ta oferta jest skierowana do Ciebie.
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe, znajdujące się na 2 piętrze w niskim 3-piętrowym bloku, oddanym do użytku w 1951 roku, przy ulicy Czarnieckiego.
Mieszkanie wymaga remontu.

Dla kogo
Dla każdego, kto ceni bliskość Starego Miasta, kto chce mieć węzeł komunikacyjny tuż obok, uczelnię i rozwiniętą infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania.

Gdzie
Praktycznie w centrum miasta. Tuż obok Sądu Rejonowego, WSB Merito i Placu Biskupa Jana Chrapka. Stąd odjeżdżają autobusy i tramwaje w dowolnym kierunku, a do Starego Miasta spacer zajmie Ci niecałe 10 minut. W pobliżu bloku znajdują się liczne sklepy, kawiarnia Beza i restauracja Nasza Toruńska. Dodatkowo tuż obok Wydział Fizyki, Astronomii i Informatyki Stosowanej UMK oraz urokliwy Staw Kaszownik. Dodatkowo sklepy, supermarkety i różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe. Dla osób aktywnych ścieżki rowerowe i siłownie na świeżym powietrzu.

Układ
Mieszkanie mierzy powierzchnię 36,23 m2 i składa się z:
- pokoju dziennego
- sypialni z zabudowaną szafą
- kuchni
- łazienki z prysznicem i wc
- przedpokoju z szafą.

Standard mieszkania 
Całość lokalu nadaje się do remontu, co pozwoli na nową aranżację tego wnętrza. Aktualnie na podłogach płytki oraz panele; pod którymi znajduje się zachowany oryginalny parkiet drewniany, ułożony w jodełkę. Okna PCV skierowane są na południowy zachód, dzięki czemu jest bardzo jasne. 
Na ścianach w pokojach gładzie, w przedpokoju tapety. Na sufitach ślady po dawnym zalaniu przez sąsiada. Instalacja elektryczna do wymiany. 
Do mieszkania przynależy piwnica. Budynkiem opiekuje się zarządca nieruchomości ZGM.

Standard budynku
zadbana i wyremontowana klatka schodowa. Nowa instalacja gazowa. W niedługim czasie planowany remont kominów.

Koszt utrzymania mieszkania
Opłaty administracyjne wynoszą ok 450 zł/1 os. Zawierają m. in. opłatę na fundusz remontowy, zaliczkę na wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowym rachunkiem jest prąd i gaz. Woda ogrzewana jest za pomocą termy gazowej.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, które czyni je uniwersalnym - sprawdzi się idealnie jako mieszkanie dla siebie oraz jako pewna lokata kapitału pod wynajem stały lub dobowy. Dodatkowo na osiedlu miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Zainteresowany? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.